لا يحق للمالك قطع التيار الكهربائي أو الماء على المستأجر دون أمر قضائي، لمخالفة ذلك للأنظمة والتعدي على خدمة عامة مقدمة من الدولة، وفي حال وجود نزاع على سداد الأجرة يحق للمؤجر التقدم مباشرةً للمحكمة بموجب عقد الإيجار وطلب الإخلاء لعدم الوفاء بالأجرة. متى كان انقطاع التيار الكهربائي مرتبطاً بالتأخر في دفع الإيجار؟ إذ يلحق ضرراً كبيراً بأفراد الأسرة من الأطفال والنساء وكبار السن والمعاقين. في مشكلة مع فاتورة الكهرباء، في جريمة لم ترتكبها ولم تكن مذنبة بارتكابها ماذا تستطيع الزوجة الضعيفة أن تفعل أمام شقة بها أطفالها بدون كهرباء؟
لا يحق لصاحب العقار فصل الكهرباء عن المستأجر لأن ذلك قد يعد من المعاملات القاسية، ولكن يجب أن يتم ذلك بشكل قانوني بموجب قرار رسمي من الجهة القضائية المختصة بعد تقديم شكوى إلى شركة الكهرباء.
وذلك من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني لشركة الكهرباء ويتم اختيار تقديم شكوى كما يمكن الاتصال الهاتفي المباشر بشركة الكهرباء.
قد تطلب شركة الكهرباء إجراء تحقيق لمضمون الشكوى المقدمة، وتحويل الشكوى إلى الجهة المختصة وهي هيئة تنظيم المياه والكهرباء.
بموجب العقد المبرم من قبل مالك العقار تم تحديد مبلغ الإيجار ودفع قيمة فاتورة الكهرباء المستحقة على المستأجر، وبعد النظر في مضمون الشكوى المقدمة من قبل شركة الكهرباء، ستطالب المستأجر بدفع المبالغ المتراكمة عليه.
وفي حال لم يقم المستأجر بدفع كافة ما عليه من فواتير الكهرباء، يكون من حق صاحب العقار رفع دعوى قضائية.
وبذلك سيتم صدور القرار من قبل المحكمة المختصة الذي يقضي بإجبار المستأجر على دفع ما عليه من مستحقات مالية.
